Приемка частного дома от застройщика — без сюрпризов и дорогостоящих переделок

Экспертный осмотр ИЖД в Калининграде и области: от фундамента до кровли. Выявим дефекты, зафиксируем по нормам, защитим ваши интересы — с выездом, приборами и юристами в команде.

Покупка дома — это всегда риск. Проверьте, за что вы платите.

Частный дом — сложный технический объект. Но большинство застройщиков сдают его «по внешнему виду», скрывая ключевые проблемы:

• 🧱 Трещины и усадки фундамента

• 🌧 Нарушения гидроизоляции — дом “тянет” влагу

• 🔥 Ошибки в разводке отопления, перекосы стропильной системы

• 🚿 Неправильный уклон кровли, протечки в мансарде

• 💡 Плохая электрика: дешёвые автоматы, перегрев проводки

• 📏 Отклонения от проекта, кривые стены и перекрытия

• ❌ Не соответствует требованиям СП и ГОСТов

Без профприемки вы рискуете вложить сотни тысяч в переделки. Наши специалисты выявляют до 30+ критичных проблем на новых домах. И помогают их устранить ещё до подписания акта.

6 шагов к уверенному новоселью

1. Заявка или звонок — обсуждаем проект, местоположение и дату приёмки.

2. Выезд на объект — инженер приезжает с полным набором оборудования (нивелир, тепловизор, уровень, лазер, влагомер, зонд и т.д.).

3. Осмотр по чек-листу (300+ пунктов):

   • фундамент, стены, кровля, чердак;

   • перекрытия, окна, двери, отделка;

   • системы отопления, водоснабжения, канализации;

   • электрика, щиты, заземление, УЗО;

   • вентиляция, дымоходы;

   • соответствие проекту и СНиП;

    

4. Фиксация нарушений — фото/видео + детализированный акт с замечаниями и ссылками на нормы.

5. Консультация по устранению — объясняем, что критично, что можно доработать, а что требует переделки.

6. Сопровождение (по запросу) — представляем интересы на повторной приёмке, переговорах, претензиях или в суде.

Мы знаем, где строят плохо — и умеем это доказать

• 📍 Работаем по Калининграду и области — знаем местных застройщиков и их любимые ошибки

• 🧰 Все измерения — сертифицированными приборами (паспорта и поверки есть)

• ⚖ В штате — инженер-строитель и юрист с опытом судов против застройщиков

• 📑 Готовим акты, заключения и фотофиксации, которые признают в суде

• 👨‍👩‍👧 Принимаем дома по доверенности — вы можете быть в другом городе

• 🧾 Работаем по договору — официально, с чёткими обязательствами

• 🚗 Бесплатный выезд по городу и пригороду

Реальные истории — реальные выгоды

• 🏠 Дом в п. Прибрежное: обнаружена усадка фундамента, неправильная укладка пароизоляции и дешёвые окна с продуванием. После нашего акта застройщик заменил окна, переделал полы и укрепил отмостку.

• 🚫 Проект из Гурьевска: вместо заявленного газового отопления смонтирован электрокотёл, утепление стен не соответствует проекту. Клиент получил компенсацию 180 000 руб.

• 🌧 Дом с протечками крыши в Зеленоградске: тепловизор выявил мостики холода и конденсат. После нашей экспертизы крышу перебрали полностью.

Проверьте дом до того, как заплатите — сэкономьте время, деньги и нервы

Оставьте заявку и получите:

• 📋 Чек-лист по приёмке ИЖД

• 📆 Бронирование приёмки в удобное время

• 🎁 Бесплатную консультацию по телефону или в мессенджере

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит приёмка частного дома?

Зависит от площади, удалённости и сложности объекта. Мы предложим фиксированную цену после звонка.

Что будет, если застройщик не захочет устранять недостатки?

Мы подготовим документы для подачи претензии. При необходимости — проведем экспертизу и пойдём в суд.

Нужно ли мне присутствовать при приемке?

Необязательно. Можно оформить доверенность, и мы сделаем всё без вашего участия.

Сколько длится приёмка дома?

Обычно от 2 до 4 часов в зависимости от площади и состояния дома.

Можете проверить дом после отделки?

Да, мы проводим приёмку и с черновой, и с чистовой отделкой. Проверим всё: от штукатурки до сантехники.